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澳多数首府城市待售房屋数量激增 墨市涨幅居首

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简介 今年3月份,墨尔本待售房屋数量同比激增25%,这使得澳大利亚除达尔文外,其余所有州首府流入市场的房产数量均有所增加。 SQMResearch的数据显示,在全澳范围内,挂牌的待售房

澳多数首府城市待售房屋数量激增 墨市涨幅居首

  今年3月份,墨尔本待售房屋数量同比激增25%,这使得澳大利亚除达尔文外,其余所有州首府流入市场的房产数量均有所增加。

  SQMResearch的数据显示,在全澳范围内,挂牌的待售房屋数量较去年3月增加%,略高于万套,原因是市场低迷以及紧缩抑制了购房者的需求。

此外,即将到来的联邦大选以及负杠杆税收减免优惠的逐步取消(如果政府换届的话)也导致买卖双方选择推迟交易时间,降低了市场中的交易数量。   上月,所有首府城市的待售房屋数量均出现增长,其中墨尔本增幅最大,为%,其次是堪培拉(%)和悉尼(%)。

  堪培拉是另一个待售房屋数量出现大幅增长的城市,在截至3月底的一年里,其待售房屋数量增长了%。   达尔文市的待售房屋数量增幅为%,为历史最低水平。 达尔文市是唯一一个全年待售房屋数量出现下滑的城市,降幅为%。

  SQMResearch董事总经理LouisChristopher表示,待售房屋数量增长在很大程度上是由市场上疲软的房屋销售导致的。   “尽管新流入市场的待售房屋数量在过去一个月确实有所上升,但过低的销售速度使得更早挂牌的房屋大量积压,加剧了房屋过剩情形。

总体而言,由于卖家不断调整售价以满足市场需求,大量的待售房屋将持续对售价构成下行压力。

”(文章来源:澳华财经在线)。